Türkiye’de inşaat sektörü büyüme doğru ilerliyor, Türkiye’nin adı son yirmi yılda inşaat, inşaat, mühendislik ve kentsel tasarım alanlarında açıkça parladı ve Al-Fanar Emlak’taki bu makaleyi, Türkiye’deki inşaat sektörü, hareketlilik ve canlılık dahil olmak üzere konuşmaya ayırdık. Bu sektöre eşlik eden ve bu alandaki büyük deha, bir açıklama ile bu sektörün en önemli başarılarının bir özeti ve istatistikleri ve makalenin fikrini besleyen diğer bilgiler. “Türkiye’de inşaat sektörü büyüme ve refaha doğru”

Türkiye’de inşaat hakkında genel bilgiler

Türkiye, inşaat sektörünü liderliğe ve mükemmelliğe iten birçok avantajı bir araya getirdi, özellikle konut, ofis ve ticari mağaza ihtiyacının, Türkiye’nin çok sayıda nüfusu ve burada yaşayan yabancılar nedeniyle acil bir ihtiyaç olması.

Türkiye’deki kentsel dönüşüm planları da Türkiye’deki inşaat şirketleri arasındaki rekabetin en önemli sebeplerinden biri olarak geldi ve bu Türkiye’de gayrimenkul devrimine yol açtı.

Türk şehirciliği, antik çağlardan beri, özellikle Osmanlı saraylarının ve camilerinin Türk mimari elinin yaratıcılığına hala tanıklık ettiği Osmanlı döneminde, ancak II. , Türkiye’de inşaata ilgi azaldı ve Türkiye’de afetlere ve depremlere fiilen dayanamayacak nitelikte milyonlarca konut oluştu.

1999 yılında meydana gelen Marmara depremi, Türkiye’de konutların, konut ve ticari gayrimenkullerin sağlıklı yaşam koşulları dikkate alınarak modern bir şekilde yeniden şekillendirilmesinin önemi konusunda zihinleri açmış ve Türkiye’de inşaat ve yapı tarihinde bir dönüm noktası oluşturmuştur. depreme ve doğal afetlere dayanıklı yapı ve diğer avantajları ile Türk sitelerinde ortaya çıkan yapı standartlarının doğruluğu, estetik tasarımı ve ideal hizmetleriyle örnek alınan bir yapı haline gelmiştir.

Türkiye’de inşaat rönesansı yerel ve iç sektörlerle sınırlı kalmamış, Türkiye’deki inşaat firmalarının adı birçok Avrupa ve Orta Doğu gayrimenkul fuarında yer almış, ayrıca Türkiye’deki inşaat firmaları çok sayıda gayrimenkul fuarına katılmıştır. Türkiye dışındaki gayrimenkul projeleri.

Türkiye’nin en önemli inşaat firmaları

Türkiye’deki inşaat şirketlerinin en önemli isimlerini, tarihçelerini ve başarılarını basit bir özetle inceleyeceğiz:

SUR YAPI

Bu şirket şehircilik ve inşaat faaliyetlerine 1992 yılında başlamıştır.

Kısa sürede üne kavuşan şirket, lansmanından kısa bir süre sonra çok sayıda modern projeye imza atmış, bugüne kadar kentsel gelişim, mühendislik ve inşaat, ana yapı malzemeleri üretimi ve yönetimi alanlarında önde gelen Türk şirketlerinden biri haline gelmiştir. modern konut kompleksi hizmetleri.

Bu şirketin birçok modern İstanbul kompleksinin ve “Nobel İlaç” ve “Access Cajetan” alışveriş merkezi, Bursa’daki rezidans ve alışveriş merkezi ve İzmir kompleksi dahil olmak üzere tanınmış Türk ve uluslararası şirketlerin binalarının yapımında parmağı vardır. , hizmet veren birçok ticari kompleks inşa etmenin yanı sıra Türkiye’de ofis ve limited şirket açmak için idealdir.

İŞ GYO

Gayrimenkul yatırım alanındaki liderliği, güçlü ve dengeli finansal portföyü ile tanınan bu şirket, 1999 yılında kurulmuş ve kısa sürede Türkiye’nin en önemli gayrimenkul yatırım ortaklıklarından biri haline gelmiş olup, en önemli ortağı İş Bankası’dır. Şirkete gayrimenkul projelerini finanse etmek için finansal güç veren “Türkiye’de İş Bankası”.

İŞ GYO’nun hayata geçirdiği gayrimenkul projelerinin önemini artıran özelliği, yeni yatırımlarını yapılmakta olan gayrimenkul kiralama ve satışında sürdürülebilir gelirlere dayalı olarak hayata geçirmesi, katılımcı banka ve kuruluşların güçlü payları ve şirketin açtığı finansman imkanlarıdır. yatırımcılara.

NEF

1992 yılında kurulmuş ve başlangıçta Türkiye’de gümrükleme ve dış ticaret konusunda uzmanlaşmış bir şirket iken, bunun için gerekli lisansları tamamlayarak 2007 yılında inşaat ve gayrimenkul geliştirme şirketine dönüşmüştür.

Bu tarihten itibaren Türkiye’de inşaat işleri ve gayrimenkul müteahhitliği faaliyetlerine ağırlık veren şirket, faaliyetlerini Türkiye dışına da genişletmiş ve İstanbul’da NEF adını taşıyan çok sayıda konut kompleksini hayata geçirerek kendi kimliğini kazanmıştır.

Şirket, 2012 ve 2014 yılları arasında Türkiye’deki çeşitli ticaret ve turizm şirketleri ile birleşerek gayrimenkul pazarlama, ticari ve turistik gayrimenkul yatırımları ve lüks konut kompleksleri inşa etme alanlarında çok aktif hale geldi.

SİNPAŞ GYO

Türkiye’nin en eski şirketlerinden biri olan 1980 yılında kurulan ve 2006 yılı sonunda yeniden yapılandırılan şirket, gayrimenkul finansmanı sağlamak için birçok ortaklığa girmiş, bu da şirketin hisselerinin %37’sini elde eden hissedar ve iş ortaklarının sayısını artırmıştır. doğrudan gayrimenkul finansman planlarının lansmanı ile şirketin hisseleri.

Ayrıca çok sayıda gayrimenkul uzmanını inşaat, tasarım mühendisliği ve gayrimenkul pazarlamasından oluşan entegre bir ekiple bünyesine katan şirket, Türkiye’nin kentsel dönüşüm planlarına katkı sağlayan en önemli gayrimenkul şirketlerinden biri haline geldi.

NUROL GYO

1997 yılında kurulan şirket, gayrimenkul geliştirme, modern proje tasarımı ve gayrimenkul pazarlama alanlarında faaliyetlerine başlamış ve bünyesine çok sayıda kalifiye gayrimenkul uzmanı dahil etmiştir.Ticari ve AVM.

Türkiye’de inşaat sektörüne ilişkin rakam ve istatistikler

Türkiye 18 milyon konut inşa etmeyi planlıyor ve bunun 7 milyonu 2023 yılı sonuna kadar inşa edilecek.

Türkiye ayrıca bu dönemde 13.000 km’den fazla yeni yol, 5.700 km’den fazla otoyol inşa etmeyi ve 10.000 km’den fazla demiryolu geliştirmeyi planlıyor.

Türkiye’nin inşaat ve inşaattan elde ettiği kârın 2023’te yaklaşık 230 milyar dolara ulaşması bekleniyor.

Türkiye’deki bankalar konut kredisi yoluyla gayrimenkul sektörünün canlanmasına katkıda bulunurken, Türkiye’de gayrimenkul kredisini teşvik etmek için kredi faiz oranı %24’ten %19’a düşürüldü.

Türkiye’de inşaat sektörünü etkileyen faktörler

Türkiye’deki inşaat faaliyeti, bu sektörün geleceğini ve gelişme isteklerini belirleyen birçok etkileyici faktörle bağlantılıdır ve bu faktörler arasında:

Türkiye’de emlak arz ve talep dengesi

Her ekonomik ve ticari sektörde olduğu gibi, Türkiye’de gayrimenkul talebinin artmasıyla birlikte inşaat sektörü de artmakta ve gayrimenkul arzı talepten fazla olduğunda inşaat sektörü azalmaktadır.

2000-2007 yılları arasında Türkiye, özellikle İstanbul ve Marmara Denizi’ne yakın tüm eyaletler, 1999 Marmara depreminin verdiği hasarı telafi etmek ve daha güvenli gayrimenkul inşa etmek için daha büyük bir fırsat yaratan modern bir inşaat faaliyetine tanık oldu. O dönemde Türkiye’de emlak talebini artırdı.

2000-2007 yılları arasında Türkiye, özellikle İstanbul ve Marmara Denizi’ne yakın tüm eyaletler, 1999 Marmara depreminin verdiği hasarı telafi etmek ve daha güvenli gayrimenkul inşa etmek için daha büyük bir fırsat yaratan modern bir inşaat faaliyetine tanık oldu. O dönemde Türkiye’de emlak talebini artırdı.

Türk gayrimenkulüne yabancı yatırım

Türk gayrimenkul sektöründeki yabancı yatırımlar, Türkiye’deki inşaat firmalarının daha fazla kentsel gelişime yönelmesinde ve şirketler arası rekabetin daha fazla yabancı yatırımcı çekmesi için daha geniş bir alan yaratılmasında en önemli faktörlerden birini oynuyor.

Modern konut sitelerinin daha konforlu ve güvenli olması, lüks hizmetleri ve kolay alışverişi nedeniyle yabancılar için uygun olması, bu mülklerin yabancı yatırımcıların kalbindeki çekiciliğini artırıyor.

Türkiye’de inşaat finansmanı

Türkiye’deki inşaat şirketleri için gayrimenkul finansman süreci, aşağıdakiler de dahil olmak üzere çeşitli finansman yöntemlerine bağlıdır:

Kentsel olarak rehabilite edilecek alanlarda ucuz gayrimenkul satın almak ve ardından ideal hizmetlerle ve satın alma fiyatından çok daha pahalı fiyatlarla gayrimenkul inşa etmek.

İnşaat süreci tamamlanmadan önce iyi bir kısmi finansmanı garanti eden Türkiye’de yapım aşamasında olan gayrimenkul satışı.

• Türk bankalarıyla ortaklık

• Şirketin hisselerinin yatırımcılara satışı

• Devlet garantili çeşitli gayrimenkul projelerine Türk hükümeti ile katılım.

Türkiye’de gayrimenkul pazarlama faaliyeti

Türkiye’deki emlak şirketleri, ister inşaat, müteahhitlik veya aracılık şirketlerinde uzmanlaşmış olsun, yerli ve yabancı yatırımcıların ilgisini çeken çok geniş bir medya faaliyetine sahiptir ve şirketler çeşitli pazarlama yöntemlerini benimsiyor, en önemlileri:

• Dahili gayrimenkul konferansları ve sergileri düzenleyerek pazarlama
• Türkiye dışındaki gayrimenkul fuarlarına katılarak pazarlama
• E-pazarlama ve sosyal ağlarda

Bu yazımızda Türkiye’de inşaat sektörünün en önemli yönlerini ve Türkiye’de artan gayrimenkul yatırımlarını çeken unsurlardan biri olarak kabul edilen inşaat sektörünün geleceğini inceledik. Al-Fanar Gayrimenkul, Türkiye’deki büyük inşaat firmaları ile seçkin stratejik ilişkilere sahip olup, müşterilerimiz ve alıcılarımız için özel ayrıcalıklar elde etmektedir.Bizim aracılığımızla fiyatlar, geri kalan hizmetler ile öncelikli olarak ilgilidir.

Bu nedenle, en sevdiğiniz gayrimenkulü elde etmek ve Türkiye’de mülk sahibi olma hayalinizi gerçekleştirmek için bizimle iletişime geçmenizi tavsiye ederiz.